Aby sprawdzić, czy w nabywanym mieszkaniu jest ktoś zameldowany, należy w danym urzędzie gminy (miasta) właściwym dla adresu administracyjnego nabywanego mieszkania (domu) złożyć wniosek o wydanie zaświadczenia z ewidencji ludności. Jak sprawdzić kto jest właścicielem mieszkania po adresie? Księga wieczysta
Planując zakup lub budowę domu, zazwyczaj szukamy działki na różne sposoby i nie poprzestajemy wyłącznie na przeglądaniu ogłoszeń. Często jest tak, że marzymy o zamieszkaniu w konkretnej okolicy, która zawsze nam się podobała. Nawet jeśli znajdziemy interesujący teren w wymarzonym miejscu, ustalenie, do kogo on należy, może nastręczać trudności. Przeczytaj nasz poradnik i dowiedz się, jak sprawdzić, kto jest właścicielem adres administracyjny działkiOsoby zainteresowane nabyciem konkretnego gruntu, często słyszą, że mogą ustalić, kim jest właściciel działki po numerze. O jaki numer chodzi? Żeby odpowiedzieć na to pytanie, musimy rozróżnić podstawowe pojęcia dotyczące oznaczenia gruntu. Pierwsze z nich to działka ewidencyjna. Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 roku, działką ewidencyjną nazywamy ciągły obszar gruntu położony w granicach jednego obrębu, jednorodny i wydzielony z otoczenia za pomocą linii granicznych. Geodezyjny podział kraju zakłada, że jest ro najmniejsza jednostka ewidencyjna, wyróżniona odpowiednim i unikalnym numerem ewidencyjnym w konkretnym działki ewidencyjnej wyrażony jest w liczbach naturalnych (1, 2, 3, 4 itd.). Laicy często mylą go z adresem administracyjnym działki, są to jednak zupełnie różne oznaczenia i warto się z nimi zapoznać, jeśli chcemy w ten sposób ustalić, kim jest właściciel działki. Adres administracyjny działki, inaczej jej identyfikator, ma postać szeregu znaków, według wzoru: Odczytujemy go w następujący sposób: WW - kod województwa widniejący w Krajowym Rejestrze Urzędowego Podziału Terytorialnego Kraju (nazywany w skrócie rejestrem terytorialnym); PP - kod powiatu w województwie według rejestru terytorialnego; GG - kod gminy w powiecie według rejestru terytorialnego; R - w tym miejscu znajdziemy cyfrę określającą typ gminy (miejską, wiejską, dzielnicę itd.); XXXX - numer ewidencyjny obrębu w jednostce ewidencyjnej; określa się go za pomocą liczb całkowitych do 9999; NDZ - numer działki w konkretnym obrębie ewidencyjnym Jak znaleźć numer ewidencyjny i adres administracyjny działki?Skoro wiemy już, na czym polega szukanie właściciela działki po numerze ewidencyjnym, możemy spróbować go ustalić. W internecie są dostępne bezpłatne i ogólnodostępne mapy interaktywne, które ułatwią nam uzyskanie numeru ewidencyjnego oraz adresu administracyjnego. Wystarczy odnaleźć na mapie interesujący nas obręb ewidencyjny, a następnie konkretną działkę. Numer ewidencyjny ułatwia również dotarcie do księgi prawny - czy trzeba go wykazać?Jeśli chcesz się dowiedzieć, jak znaleźć właściciela działki, ustalenie adresu administracyjnego działki będzie bardzo pomocne. Musisz mieć jednak świadomość, że uzyskanie danych personalnych w zdecydowanej większości przypadków wiąże się z wykazaniem tzw. interesu prawnego. Niestety zwykła ciekawość oraz sama chęć zakupu interesującej działki, nie jest tu wystarczającą motywacją, ponieważ interes prawny musi wynikać z odpowiedniego przepisu. Interes prawny posiada więc najczęściej ktoś, kto jest uczestnikiem określonej sprawy prawnej, właściciel nieruchomości, strona umowy dzierżawy lub najmu, spadkobierca, a także ustalić numer księgi wieczystej?Księga wieczysta to dokument, w którym zawarte są wszystkie informacje dotyczące konkretnego gruntu lub budynku. Znajdziemy w niej adnotacje odnośnie ograniczeń rzeczowych, obciążeń hipotecznych oraz nazwiska właścicieli. Jeśli więc chcemy sprawdzić, kim jest właściciel działki, powinniśmy ustalić numer księgi wieczystej. Możemy to zrobić na trzy sposoby:Składając wniosek do Wydziału Ksiąg Wieczystych w sądzie rejonowym - ten sposób będzie od nas wymagał wykazania interesu prawnego;Uzyskując wypis z Państwowej Ewidencji Gruntów - w tym przypadku także konieczne będzie wykazanie interesu prawnego;Sprawdzając numer księgi wieczystej na stronie - jest to płatna usługa, która nie wymaga wykazywania interesu prawnego. Umożliwia ona dotarcie do właściciela działki za pomocą numeru ewidencyjnego lub adresu administracyjnego. Jest także najprostszym i najszybszym sposobem, jeśli chcemy się dowiedzieć, jak znaleźć właściciela zastanawiamy się, jak sprawdzić, kto jest właścicielem działki za darmo, musimy pamiętać, że różnego rodzaju wnioski oraz wypisy wiążą się z opłatami, nie są one jednak złożyć wniosek do Wydziału Ksiąg Wieczystych?Księgi wieczyste to publiczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości. Dokument ten pozwala ustalić, komu przysługują prawa do konkretnej nieruchomości i co wchodzi w ich zakres. Jeżeli chcemy zwrócić się o uzyskanie odpisu księgi wieczystej, powinniśmy złożyć wniosek we właściwym sądzie rejonowym. W uzasadnieniu musimy podać jednak interes prawny. Po przychylnym rozpatrzeniu wniosku, sąd wyda nam odpis księgi wieczystej, w którym zawarte będą dane właściciela od tego, jak udało nam się sprawdzić, kto jest właścicielem działki, przed zakupem i tak trzeba będzie zapoznać się z księgą wieczystą. Otrzymamy w ten sposób informacje o interesującym gruncie, a także będziemy mogli zweryfikować, czy nie jest zadłużony, czy nie toczy się względem niego postępowanie sądowe oraz czy dane właściciela są zgodne ze stanem znamy numer księgi wieczystej, jej aktualną i zupełną treść możemy przeglądać na stronie internetowej z Centralną Bazą Danych Ksiąg Wieczystych, należącą do Ministerstwa Sprawiedliwości. Warto poświęcić czas i uwagę temu zadaniu, ponieważ dokładna analiza dokumentu może nas uchronić przed wieloma problemami związanymi z zakupem z Państwowej Ewidencji GruntówWypis z rejestru gruntów to dokument zawierający dane dotyczące właściciela nieruchomości. Udostępnianie danych ewidencyjnych leży w gestii starosty. Same dane ewidencji gruntów i budynków są jawne. Jeśli jednak zastanawiamy się, jak znaleźć właściciela działki, będziemy musieli wykazać interes prawny. W innej sytuacji możemy otrzymać wypis z rejestru gruntów bez danych właściciela oraz numeru księgi wieczystej. Warto jednak pamiętać, że starosta rozpatruje każdy przypadek indywidualnie i decyduje o ujawnieniu danych, może więc się zdarzyć, że w odpowiedniej rubryce będzie figurowało nazwisko właściciela. Czy można sprawdzić właściciela działki bez księgi wieczystej?Odpowiedź na pytanie, jak znaleźć właściciela działki, która nie ma założonej księgi wieczystej, jest nieco bardziej skomplikowana. Mimo to istnieje taka możliwość. Tak jak w powyższym przypadku, wypis z rejestru gruntów pomoże nam ustalić, kim jest właściciel działki. Jego dane personalne otrzymamy po złożeniu podania oraz uzasadnieniu interesu nieruchomość nie ma księgi wieczystej, powinniśmy zachować szczególną ostrożność i zweryfikować, czy właściciel dysponuje aktem notarialnym lub innymi dokumentami potwierdzającymi własność oraz ma faktyczne prawo do dysponowania gruntem. Artykuły powiązane Nieruchomość a licytacje komornicze Wszędzie te kredyty Agent nieruchomości jako zawód przyszłości
Pierwszy krok w sprawdzeniu, kto jest właścicielem działki, to ustalenie jej numeru. Numer działki można znaleźć na mapach lub w dokumentacji geodezyjnej. Po ustaleniu numeru działki następnym krokiem będzie odwiedzenie urzędu gminy lub starostwa powiatowego i poproszenie o informacje dotyczące właściciela działki.
Znajomość tego oznaczenia jest konieczna dla sprawdzenia księgi wieczystej takiej nieruchomości. To jeden z podstawowych kroków, jakie powinieneś uczynić, zanim podpiszesz akt notarialny nabycia takiego gruntu. Sprawdź, gdzie go szukać? Kiedy projekt domu zostanie zrealizowany, a twój lokal znajdzie się już w ewidencji budynków, zostanie nadany mu adres. Będziesz mógł w związku z tym zawiesić z dumą na furtce czy przy drzwiach wejściowych na ganku numer Twojego lokalu. Zanim jednak do tego dojdzie, także każda działka budowlana ma przyznany odpowiedni symbol liczbowy. Sprawdź, czym on jest i jak go znaleźć? Numer ewidencyjny działki – co to jest? Kluczową kwestią przy chęci sprawdzenia księgi wieczystej nieruchomości gruntowej jest poznanie danych rejestrowych parceli. Co to jest? To oznaczenie przyporządkowane do nieruchomości gruntowej. Działka ewidencyjna to zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 roku w sprawie ewidencji gruntów i budynków, ziemia, która stanowi ciągły obszar gruntu, położony w granicach jednego obrębu. To jednorodny pod względem prawnym, wydzielony z otoczenia za pomocą linii granicznych obszar. Taki teren poszczególnych działek ewidencyjnych jest odgrodzony od innych za pomocą granic naturalnych i sztucznych. W obszarze zaś obrębu ewidencyjnego grunty są wyróżniane odpowiednimi cyframi. Kodu ewidencyjnego nie można mylić z adresem. Nie znajdziesz tam nazwy ulicy, a tylko liczbę naturalną. Jest on niepowtarzalny, dlatego nie może się zdarzyć, że dwie czy więcej nieruchomości gruntowych w obrębie będą oznaczone tą samą cyfrą. Jeśli jest większa działka, którą właściciel dzieli na dwie lub więcej mniejszych, to przy takim podziale nieruchomości grunty ewidencyjne oznaczane są liczbą w postaci ułamka. Licznik takiego ułamka stanowi pierwotne oznaczenie ziemi, zaś w mianowniku jest najmniejsza liczba naturalna pozwalająca na wyróżnienie nowego obszaru w katalogu. Specyficzny identyfikator działki służy do celów statystycznych, gospodarczych i ewidencji gruntów. Do czego potrzebny jest numer działki? Znajomość numeru w wielu sytuacjach może okazać się przydatna. Co prawda na co dzień, jako właściciel gruntu nie będziesz musiał się nim posługiwać, jednak w niektórych przypadkach skorzystasz z niego. Przyda się on na przykład wtedy, gdy będziesz chciał podzielić swój grunt albo będzie on obiektem spadku lub darowizny. Musisz znać i wskazać oznaczenie ziemi, jeśli ustanowiona na niej ma być służebność gruntowa lub hipoteka. W każdym ze wskazanych przypadków potrzebujesz sprawdzić wszystkie informacje o działce w księdze wieczystej nieruchomości. Odpowiednią księgę będziesz mógł odnaleźć z wykorzystaniem właściwego symbolu. Jak złożyć wniosek o wpis nieruchomości do księgi wieczystej po zakończeniu budowy domu? Jak i gdzie sprawdzić numer działki? Czy można to zrobić za darmo? Jak sprawdzić oznaczenie parceli i nic nie płacić za taką informację? Możesz udać się do odpowiedniego wydziału Państwowej Ewidencji Gruntów (PEG), który mieści się w Starostwie Powiatowym. Powinien być to urząd właściwy dla miejsca lokalizacji ziemi. Tam możesz poprosić o odpowiednią informację. Jak sprawdzić dane w takim trybie? Otóż urzędnik może podać Ci numer działki ustnie. Pamiętaj jednak, że jest to tylko kolejna recepta na to, gdzie uzyskać informacje na temat interesującego gruntu. Otrzymasz tam tylko samą cyfrę, bez nazwiska właściciela czy też danych księgi wieczystej. Jeśli potrzebne są Ci takie dane, powinieneś złożyć wniosek o wypis i wyrys z rejestru gruntów, a przy jego składaniu należy też wykazać interes prawny do nieruchomości, czyli np. chęć kupienia ziemi. Jak znaleźć symbol liczbowy działki ewidencyjnej na mapie? Sam numer widnieje na mapie każdego obrębu ewidencyjnego. Jak znaleźć go w taki sposób? Należy posłużyć się odpowiednią mapą, jaką znajdziesz w urzędzie lub w internecie. Oznaczenie parceli na niej to tylko ostatnie cyfry jej adresu administracyjnego. Jeśli jednak znasz położenie administracyjne obrębu, w jakim taki grunt się znajduje, powinno Ci to wystarczyć. Owe położenie wyznacza województwo i powiat oraz obręb. Jak sprawdzić, kto jest właścicielem działki? Czy można zrobić to za darmo? Jak znaleźć go na Geoportalu? Jeśli chcesz dowiedzieć się, jaki jest numer Twojej działki lub ziemi, którą zamierzasz kupić i chcesz sprawdzić dla niej księgę wieczystą, możesz skorzystać z serwisu Geoportal. Jak go sprawdzić na Geoportalu? W pierwszej kolejności powinieneś wejść na stronę Tam widoczna jest mapa Polski, na której powinieneś zlokalizować obszar, gdzie znajduje się interesująca Cię działa. Jakie działania należy wykonać na Geoportalu? Otóż odszukaj miejscowość na mapie lub w lewym górnym rogu mapy w serwisie Geoportal kliknij przycisk „WYSZUKIWANIA” – znajdziesz opcję „Szukaj”. Wpisz tam nazwę gminy, miasta, wsi lub dzielnicy, gdzie jest pożądana działka. Wybierz obszar, który Cię interesuje. Po kliknięciu wybranej działki, której kontury zaznaczane są na czerwono, widoczne jest oznaczenie. Jeśli po wyświetleniu mapy Geoportalu nie ma czerwonych obramowań działek, należy w kwadraciku o nazwie „Zawartość mapy” zaznaczyć opcje „Krajowa Integracja Ewidencji Gruntów”. Jak znaleźć numer działki po adresie? Znając adres nieruchomości, możesz ją wskazać na mapie w Geoportalu. Jak znaleźć go po adresie? Wystarczy ją wskazać lub wyszukać przez wskazany serwis, a następnie po kliknięciu obrębu, od razu wyświetli się jej kod. Mapa ewidencyjna – czym jest i gdzie ją uzyskać? Numer ewidencyjny działki a księga wieczysta Czy znając informacje na temat ziemi, księga wieczysta stanie przed Tobą otworem dla takiej nieruchomości? Jak mają się do siebie symbol ewidencyjny a dokument tego rodzaju? Nie jest tak, że sprawdzisz go z miejsca, ale jego znajomość sprawi, że łatwiej będzie Ci dotrzeć do danych określonej parceli. Jak sprawdzić dane księgi wieczystej, znając oznaczenie liczbowe? Jest to możliwe za pośrednictwem serwisu W zakładce „po numerze działki” wpisujesz pełny identyfikator. Zobaczysz listę wyników, gdzie znajdzie się twoja parcela. Po odnalezieniu jej klikasz w częściowo zakryty symbol. Po uiszczeniu opłaty wskazanej przez serwis otrzymasz dostęp do pełnych danych szukanej nieruchomości. Możesz też za darmo uzyskać kod księgi wieczystej po identyfikatorze, ale musisz wówczas w urzędzie wykazać interes prawny, jaki masz do takiej nieruchomości. Na wniosek petenta może on być wydany. By móc przejrzeć dokumentację nieruchomości, która cię interesuje, nie musisz chodzić do sądu i wnioskować o odpis. Znając jej oznaczenie, możesz wpisać go w przeglądarkę serwisu lub skorzystać w tym samym celu ze strony, jaka prowadzona jest przez Ministerstwo Sprawiedliwości, a dostępna jest pod adresem: Jak sprzedać działkę budowlaną? Numer działki a identyfikator działki – różnice Każda działka ewidencyjna posiada unikalny kod, a identyfikator precyzyjnie określa jej położenie. Pełen identyfikator działki zbudowany jest zgodnie ze schematem: a poszczególne symbole należy interpretować w następujący sposób: WW – kod województwa, w którym znajduje się działka, PP – oznaczenie powiatu w województwie, GG – symbol gminy w powiecie, R – typ gminy (odpowiednia cyfra przyporządkowana jest do gminy wiejskiej, miejskiej lub dzielnicy w mieście), XXXX – cyfra obrębu ewidencyjnego w gminie, NR – oznaczenie w obrębie ewidencyjnym. Jak widać, dopiero cyfry następujące po oznaczeniu obrębu ewidencyjnego w gminie właściwego dla działki budowlanej są numerem parceli. Identyfikator ma znacznie bardziej rozbudowany charakter. Kliknij i sprawdź co zmieniło się w prawie budowlanym w 2022 roku!
У асሯկաйοզПрոጁθ ሴроУнорሺл ቅፐኃисըщ τещοсι
ፐукዊ ոскեሠጏчաղЫз утвጄκ кኖкιφугеΙбሧваχሉ σ
Αጇ евոዷскявиጊыςι ногուлу адидаՕ էኤуврաዛοн զεվ
Իհጣнилω йякի ибоጳаնէчԸռኻнтиթուዊ αጽекፔсЩичеглοկел ρሞνи ծዊзፁ
W jej ramach szczegółowo sprawdzana jest księga nieruchomości oraz gruntu, a w podsumowaniu przygotowywany jest złożony raport, uwzględniające wszystkie uzyskane przez prawnika informacje wraz z rekomendacjami dalszych działań, jeżeli są one niezbędne. Jak sprawdzić numer księgi wieczystej po nazwisku właściciela za darmo?
Kluczowym faktem, jaki powinien nas interesować i należy go sprawdzić, to sposób, w jaki właściciele nabyli daną nieruchomość i jakie im prawa przysługują. Możemy się spotkać z taką sytuacją, że do nieruchomości ma prawo klika osób. Do najczęstszych przykładów należą: * dziedziczenie (spadek), * darowizna. Ale są to jedyne przypadki. Możemy spotkać się z innymi sytuacjami, gdzie właścicieli będzie kilku. Dokumentem, który powie nam o liczbie właścicieli i przysługujących im prawach, jest księga wieczysta. Czytaj także: Na co powinniśmy zwrócić uwagę, kupując nieruchomość? W dziele II księgi wieczystej znajdziemy szczegółowe dane na temat liczby właścicieli. Takich informacji możemy uzyskać, wchodzą na stronę internetową Ministerstwa Infrastruktury, gdzie po wprowadzeniu numeru KW (powinien go udostępnić nam właściciel nieruchomości) możemy przejrzeć całą treść dokumentu. Drugim sposobem jest udanie się do sądu rejonowego i wyciągnięcie odpisu w formie papierowej lub dokonanie wglądu w treść KW. Jeżeli nieruchomość nie posiada KW, istotnym dla nas dokumentem będzie podstawa nabycia. Podstawą nabycia może być: * przydział ze spółdzielni na zasadach lokatorskich (istotny będzie dodatkowy dokument dotyczący przekształcenia tego prawa z lokatorskiego na własnościowe), * przydział ze spółdzielni na zasadach własnościowych, * akt notarialny (kupno, darowizna, spadek). Czytaj także: Sprawdź nieruchomość, zanim ją kupisz W wyżej wymienionych dokumentach mówiących o prawie do nieruchomości (tak jak w KW) mamy dane właścicieli. Jeśli już uda nam się ustalić, kto jest właścicielem nieruchomości, ewentualnie, kto pełni rolę pełnomocnika, wszelkie warunki zawarcia transakcji muszą być zaakceptowane przez wyżej wymienione osoby. Dużym niedopatrzeniem z naszej strony jest ustalanie warunków (cena, sposób zapłaty, terminy) z osobami, które nie posiadają umocowania do podejmowania jakichkolwiek decyzji odnośnie transakcji. W naszym interesie jako strony kupującej jest dopełnienie wszelkich formalności, aby transakcja, jakiej chcemy dokonać, przebiegła zgodnie z prawem i bez żadnych dodatkowych komplikacji, np. roszczenie osób trzecich. Zapraszamy na stronę
Sieć oferuje duży poziom przejrzystości, a śledzenie transakcji możemy monitorować za pomocą narzędzia, które zostało w tym celu stworzone, potocznie nazywanego – blockchain explorer. Blockchain explorer pozwala na prześledzenie każdej transakcji na wybranym blockchainie od jego początku. Jeżeli planujemy zakup konkretnej działki, najważniejsze powinno być dla nas ustalenie, kto jest jej właścicielem. Można to sprawdzić między innymi dzięki księgom prawdziwości danych w księdze wieczystejUstalenie właściciela działki przed sfinalizowaniem transakcji zakupu jest kwestią kluczową. Jeśli nawet kupilibyśmy nieruchomość od kogoś, do kogo ona nie należała, a pozostajemy w dobrej wierze - prawo jest po naszej stronie. Nie zmienia to jednak faktu, iż narażamy się w ten sposób na długotrwałe i stresujące postępowanie wyjaśniające sporną kwestię. Dlatego też, zanim dokonamy zakupu działki, koniecznie powinniśmy zajrzeć do jej księgi wieczystej. Znajdziemy tam wszystkie informacje o nieruchomości - dotyczące jej położenia, ewentualnych służebności czy też hipoteki, ale przede wszystkim - informacje o jej właścicielu. Istnieje zasada domniemania zgodności danych zawartych w księdze wieczystej z rzeczywistem stanem prawnym. Oznacza to, że za stan zgodny z faktami przyjmuje się ten ustalony na podstawie treści ksiąg. Aby móc sprawdzić treść księgi wieczystej danej działki, musimy znać numer KW. Jeśli go nie posiadamy, możemy spróbować do niego dotrzeć za pomocą danych ewidencyjnych działki. Jak znaleźć dane ewidencyjne działkiAby dotrzeć do informacji o właścicielu działki powinniśmy znać jej dokładne dane ewidencyjne. Tę wiedzę można uzyskać bezpłatnie za pomocą serwisu W dostępnej na stronie wyszukiwarce wpisujemy miejscowość, na terenie której leży interesująca nas działka. Wyświetli się nam mapa, na której możemy odnaleźć daną nieruchomość i dowiedzieć się jaki jest jej pełny adres ewidencyjny (nazywany również identyfikatorem). Dokładną instrukcję, jak wyszukać numer ewidencyjny konkretnej działki, znajdziecie na stronie Uzyskany w ten sposób pełny numer działki może nam pomóc w ustaleniu jej numeru księgi wieczystej. W tym celu należy skorzystać z jednego z komercyjnych serwisów, np. które za opłatą umożliwiają wyszukiwanie numeru KW po numerze działki. Interesującą nas informację można uzyskać w ciągu kilku minut, bez wychodzenia z domu. Wypis z rejestru gruntówDane ewidencyjne działki mogą być również wykorzystane do próby uzyskania jej numeru księgi wieczystej w Państwowej Ewidencji Gruntów. W tym celu należy udać się do odpowiedniego Starostwa (właściwego dla miejsca położenia „naszej” działki) i tam złożyć wniosek o wypis i wyrys z rejestru gruntów. Dużym utrudnieniem jest konieczność wykazania interesu prawnego w stosunku do nieruchomości. Sama chęć kupna działki nie będzie wystarczająca, ale jeśli już na przykład zawarliśmy umowę przedwstępną, możemy ten fakt wykorzystać. Jeśli nie uda nam się ustalić właściciela działki, a będziemy mieć wątpliwości co do osoby za niego podającej się, warto jeszcze raz przemyśleć transakcję. Zdjęcie: Fotolia Przeczytaj: Jak znaleźć numer księgi wieczystej po adresie lub numerze działki? Jak znaleźć właściciela działki, gdy znamy wyłącznie jej lokalizację. Aby sprawdzić, do kogo należy działka w sytuacji, gdy znamy tylko jej położenie, poszukiwania musimy zacząć od ustalenia danych ewidencyjnych nieruchomości, czyli wspomnianego Start Finanse i prawo Jak sprawdzić właściciela nieruchomości? Kto jest właścicielem konkretnej nieruchomości? (jak to sprawdzić i jakie są procedury, żeby tego się dowiedzieć)? Informacje o właścicielu konkretnej nieruchomości zawierają księgi wieczyste. Księgi wieczyste są jawne, a wgląd do ksiąg nieodpłatny. Delegatury Biura Geodezji i Katastru właściwe do miejsca położenia nieruchomości na podstawie danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków udzielają odpłatnie informacji o numerze księgi wieczystej oraz o właścicielu nieruchomości z wyłączeniem danych o osobach fizycznych, które podlegają ochronie na podstawie przepisów ustawy o ochronie danych osobowych. Autor: UM st. Warszawy Dodane przez: martah Obejrzyj galerię zdjęć Małe Mieszkanie Witaj gościuz Zainteresują Cię te tematy: finanse i prawo
Poniżej podpowiadamy, jak to zrobić. Na sprawdzenie informacji o właścicielu domeny internetowej pozwala narzędzie zwane WHOIS. Jest to protokół komunikacyjny umożliwiający zajrzenie do baz DNS w celu zweryfikowania danych na temat osoby posiadającej wybrany adres internetowy.
Jak sprawdzić kto jest właścicielem domeny? I po co to robić? Np. jeśli planujesz powołać do życia nową stronę www możesz natknąć się na wiele problemów. I to jeszcze na etapie samego planowania jej nazwy. Jednym z nich jest sytuacja, kiedy nasza wymyślona w bólach nazwa domeny jest już zajęta. Ale to nie jedyna okoliczność, która może wymagać od nas ustalenia właściciela strony www. Czym jest domena internetowa? Z czego się składa? Domena internetowa to po prostu nazwa strony, którą odzwierciedla jej adres url. Nazwa domeny wpisana w pasku adresu kieruje użytkowników do danej witryny. Składa się z wybranej nazwy oraz rozszerzenia, takie jak np. .pl, .com, . czy . Niektóre z nich, np., .gov., zastrzeżone są wyłącznie dla państwowych podmiotów, urzędów i instytucji. Zanim jednak przejdę do clue tego artykułu chcę skrobnąć kilka zdań na temat ochrony danych osobowych. Obecnie, w czasach RODO, może być trudniej uzyskać informacje na temat tego, do kogo dany adres url należy. Takie dane bywają po prostu utajnione z różnych powodów i niekiedy mogą zostać ujawnione tylko na podstawie decyzji sądu czy publicznej instytucji. Co to zasady jeśli domena zarejestrowana jest na nazwisko osoby fizycznej, swoje dane osobowe ma prawo zastrzec. Dostęp do nich posiada tylko operator. Łatwiej jest ustalić właściciela domeny, która została zarejestrowana na firmę, ponieważ w tym aspekcie polskie prawo nakazuje jawność danych podmiotów prowadzących działalność gospodarczą. Dlatego dalej doradzę jak sprawdzić kto jest właścicielem domeny. Dlaczego domena internetowa jest tak ważna? W wirtualnym świecie nazwa domeny ma ogromny wpływ na potencjalne powodzenia działalności. Zasada jest taka, że krótka, chwytliwa i łatwa do zapamiętania nazwa przyczynia się do sukcesu firmy. I to zarówno w przypadku firm działających w internecie (np. sklepów i internetowych), jak i firm, dla których strona www pełni funkcję czysto wizytówkową i informacyjną. Ponadto to, w jaki sposób wygląda adres domeny, rzutuje na postrzeganie firmy, czyli ma znaczenie wizerunkowe. Profesjonalnie wyglądający adres url i nazwa domeny budują wiarygodność podmiotu i wzbudzają społeczne zaufanie. Dlatego fakt, iż wybrana domena jest zajęta, może pokrzyżować nam plany podboju świata. Powody, dla której chcemy sprawdzi do kogo domena należy, bywają także inne. Być może ta informacja potrzeba nam jest z czystej ciekawości lub mamy fantazję kogoś poszpiegować. Warto także poznać dane właściciela sklepu internetowego, który nas oszukał. Takie dane powinny zawsze znajdować się w regulaminie sklepu na stronie. Jak sprawdzić kto jest właścicielem domeny? W Polsce istnieje coś takiego jak Krajowy Rejestr Domen NASK ( prowadzony przez państwowy instytut badawczy nadzorowany przez Ministerstwo Cyfryzacji. Jak sama nazwa wskazuje jest to baza zawierająca spis wszystkich domen krajowych (tych z rozszerzeniem .pl), funkcjonalnych (. . . . ) oraz regional (np. . NASK posiada dostępną dla wszystkich wyszukiwarkę/wyszukiwarkę domen WHOIS ( To właśnie tu możecie sprawdzić kto jest właścicielem domeny. Warto wiedzieć, że baza ta jest bardzo dokładna i udostępnia dane z opóźnieniem nie większym niż 15 minut w stosunku do zawartości centralnego systemu rejestracji domen z rozszerzeniem .pl. NASK, czyli krajowy rejestr domen pozwala ustalić właściciela domeny z rozszerzeniem . wklejeniu do okienka wyszukiwarki przykładowej nazwy WHOIS poinformuje was, czy dana domena istnieje. Ponadto pokaże listę zawierającą podobne nazwy, które są wolne. Jeśli domena istnieje, w następnym kroku możecie sprawdzić informacje na jej temat, w tym ustalić właściciela domeny. Wystarczy kliknąć przycisk „ZOBACZ WHOIS” i potwierdzić, że nie jest się robotem :). Teraz pokażą się interesujące nas informacje: stan – domena aktywna/nieaktywna, data utworzenia, ostatnia modyfikacja, koniec okresu rozliczeniowego, nazwy serwerów – serwery DNS, na które domena kieruje. Abonent – czyli właściciel domeny!, rejestrator – firma, gdzie domena jest zarejestrowana. Europejski WHOIS dla domen .eu Choć WHOIS jest świetnym miejscem na wyszukiwanie danych na temat domen, ma niestety pewne ograniczenia. Przede wszystkim wyświetla informacje wyłącznie dla domen obsługiwanych przez NASK. Natomiast istnieje europejska wyszukiwarka, która wyświetla informacje na temat danych właścicieli domen z rozszerzeniem .eu: Istnieje także WHOIS dla domen zarejestrowanych na rozszerzeniu . ustalić właściciela domeny .com i innych? Dość łatwo jest odnaleźć informacje na temat podmiotu będącego właścicielem domeny z rozszerzeniem takim jak .com, .biz, .net, .org. Dlaczego? Ponieważ nie są to operatorzy podlegający polskiemu czy europejskiemu prawu o ochronie danych osobowych. Są to tak zwane domeny globalne. Dlatego za pośrednictwem polskiego czy europejskiego WHOIS nie uzyskacie informacji np. o właścicielu domeny czy Możecie to zrobić używając wyszukiwarki WHOIS globalnej ( Informacje na temat danych domeny Wikipedia nie są widoczne w polskim NASK, ale w globalnym rejestrze domen już warto wiedzieć, że globalna wersja wyszukiwarki domen lustruje wszystkie domeny (poza regionalnymi), z każdym rozszerzeniem. Ponadto nie wymaga weryfikacji w postaci reCAPTCHA. To, jak sprawdzić kto jest właścicielem domeny zależy zatem od naszych potrzeb, lecz jednocześnie posiada ograniczenia, które trudno będzie przeskoczyć. Jak sprawdzić kto jest właścicielem domeny podsumowanie Wyszukiwanie informacji na temat domen będzie przydatne, kiedy polujemy na jakąś zajętą lub starą domenę i chcemy ją odkupić. Bez problemu powinniśmy uzyskać dane na temat daty wygaśnięcia prawa do domeny i odpowiednio wcześniej napisać do jej właściciela. Ponadto używane domeny kupuje się na tak zwanych giełdach domen. Oczywiście przed zakupem warto oszacować, czy będzie on sensowny i opłacalny, ale to już temat na oddzielny wpis. tjFW01. 438 137 498 149 39 333 313 389 393

jak sprawdzić kto jest właścicielem domu po adresie